1.
Zur Ausgangslage am Unteren Wöhrd
siehe LINK, insbesondere die Seiten 76-80
http://www.stb.arch.tu-muenchen.de/download/isb_04_05.pdf

2. Beschlusslage

Das damalige Bürgerbegehren wurde vom Stadtrat angenommen, d.h. seither gilt der Wortlaut des
Bürgerbegehrens wie ein Stadtratsbeschluss.

Zitat:
“Mit 6000 Unterschriften richteten sich Bürgerinnen und Bürger gegen das “Solar Quarter” und forderten die Aufstellung eines Bebauungs- und Grünordnungsplans für den gesamten Unteren Wöhrd sowie eine sofortige Veränderungssperre nach § 14 BauGB. Diesem Antrag gab der Stadtrat kurzfristig nach und sorgte für Abhilfe des Bürgerbegehrens mit dem geforderten Bebauungsplanverfahren und einer Veränderungssperre.”

http://www.regensburg.de/sixcms/detail.php/22475

3. Festzustellen ist daher ein Vollzugsdefizit; am Unteren Wöhrd herrscht nicht das Volk, sondern Verwaltungswillkür gepaart mit einem untätigen Stadtrat.

so hab ich die Ausführugnen eigentlich auch verstanden.
Nach erfolgter Ausschreibung ist das Grundstück dann noch auf den Mond zu verschieben oder so ähnlich.

Herr Veits befleissigt sich so manches mal schon einer sehr kryptischen Ausdrucksweise (oder muss er kriptisch heissen?).

sollte man ihren letzen Eintrag verstehen?

Dann sollten sie sich darin üben, sich allgemeinverständlich auszudrücken.

Da berichtet der SPIEGEL zur 69er-Mondmission: “Eine staatliche Kommission stellte den Landeplatz unter Denkmalschutz – und mit ihm zwei Urinbehälter und vier Spucktüten für den Fall von Übelkeit. Der Grund: Die Kommission befürchtet, dass bei künftigen Privatreisen Mond-Touristen Souvenirs klauen könnten.”

Zu einem analogen Denkmalschutz mag sich der oberste Denkmalschützer Prof. Greipel aufmachen – wenn es darum geht, den Unteren Wöhrd vor Begehrlichkeiten, die einer ordentlichen, auf einem B-Plan beruhendenden Entwicklung entgegenstehen, zu schützen.

eine ausschreibung gab es offensichtlich nicht.

“Eine solche Ausschreibung fand jedoch nicht statt – und die Begründung wirft Fragen auf.”

offensichtlich gab es auch andere interessenten.

“Immerhin gab es – nach Informationen aus der Stadtverwaltung – rund 30 Interessenten.”

Wer ist der geheimnisvolle “Stille Teilhaber”?

Ruhe ist keine Bürgerpflicht!

siehe Stellungnahme von Jurist, das Grundstück war offensichtlich öffentlich ausgeschrieben.

Es hat offenbar keiner mehr geboten als das Immo-Zentrum.

ein denkmal auf einem Grundstück steigert wohl eher nicht den reinen Grunddstückswert, weil man mit einem leeren Grundstück einfach mehr machen kann als wenn dieser Klotz da drinn steht und die Hälfte des Grundstücks abdeckt.

Warum verkauft die Stadt dieses Grundstück und bebaut es nicht selbst? Die Immobiliebnpreise steigen schließlich.

Warum schreibt man das Grundstück nicht aus? Das geht trotz Vorkaufsrecht (webnn es ein solches überhaupt gibt).

Warum eilt alles so und man wartet mit der Bebauung nicht, bis man einen Bebauungsplan hat?

Wird das Grundstück eigentlich schon vom Immobilien Zentrum vermarktet? Seit wann?

Baustadel und Bauhofmeisterhaus stehen unter Denkmalschutz. Dafür müssen in dem Wettbewerb Lösungen erarbeitet werden (stand so mal in der MZ). Wenn diese Gebäude saniert sind:

Ist das eine Wertsteigerung des Grundstücks? Wer profitiert davon?
Ist das ein Grund für einen niedrigeren Kaufpreis?
Oder einen höheren?

Als Jurist müßte ihnen Art 52 Abs. 2 und 3 Gemeindeordnung bekannt sein.

Aber das passt natürlich nicht in ihr Weltbild.

Die Stadträte zuerst haben das Recht und die Pflicht, persönlich Einsicht zu nehmen,

in das fragliche Protokoll,
in die Akten (UmweltinformationsGesetz;

es ist ihre Aufgabe,
sich über die Rechtsgrundlagen, das Procedere dieses Geschäfts informierten zu lassen und anschließend das GESAMTE im Rahmen der Gesetze für die Bürgerschaft ö f f e t l i c h und t r a n s p a r e n t zu machen.

? Transparenz-Vertrauen-Glaubwüdrigkeit-Legitimation: Die Säulen der Demokratie ?

Der Hinweis eines Teilnehmers auf den Millionen-Deal 2005 am Donaumarkt

(der Ende 2005 zivilrechtlich verjährt und ggf. alle amtierende Stadträte in die Pflicht und Haftung nimmt, sofern sie nicht rechtzeitiig im Hinblick auf die 2005 handelnden Mitglieder des Aufsichtsrats der Stadtbau-GmbH zivilrechtliche Haftung verantwortlich prüfen lassen)

erinnert daran, dass wohl nicht wenige in dieser Stadt meinen, wir lebten bereits in einer POST-demokratischen Welt.

Danke für die Aufklärung.

Ich stelle schon seit einiger Zeit fest, dass sich die diskussionsfreudigen Berufsempörer in diesem Forum wenig für die Fakten interessieren, die hinter einer vermeintlichen Enthüllungssschlagzeile stecken.

Es geht nur darum seinen Frust über Schaidinger (durchaus berechtigt), die Stadt und ihre Beschäftigten, die Behörden im allgemeinen abzuladen.

Und mit der Recherche durch Herrn Aigner ist es offensichtlich auch nicht weit her, sonst hätte er vor dem Verfassen dieses Artikels nachgefragt, ob es Dankmalsschutzauflagen gibt und wie diese ggf. in den Kaufpreis eingerechnet wurden.
Dann wäre wahrscheinlich der Artikel wie eine Seifenblase geplatzt und die Berufsempörer hätten ein zu ruhiges Wochenende gehabt.

Ich bin jetzt echt gespannt, welche Fakten hier noch ans Tageslicht kommen.

Ich will wissen, was objektiv Sache ist. Ich will nicht nur einen tendenziösen Artikel. Tendenzöse Artikel in die andere Richtung bekommt man täglich ausreichend von der Esserpresse. Der Unterschied liegt darin, dass man bei der Esserpresse sicher sein kann wie die Tendenz läuft.

Ich hätte dazu gerne Informationen.

Es wurde ein Grundstück verkauft, gut.

Zu welchem Preis?
Wie ist der Nutzungsfaktor?
Müssen denkmalsgeschützte Gebäude berücksichtigt, erhalten, saniert werden? Welche Fläche ist bebaubar?
Liegen irgendwlrche grundbuchgeischterte Belastungen auf dem Grundstück?
Liegen Teile des Grundstücks im Überschwemmungsgebiet (Hochwasser)?

Erst wenn diese Fragen beantwortet sind kann man beurteilen, ob wirklich ein Skandal vorliegt.

Nachdem für die Diskutanten diesen Skandal als gegeben ansehen bitte ich um Aufklärung wie die Fakten sind, damit ich mich zu recht (?) in den Chor der Kritiker einreihen kann.